Avantages financiers de la résidence partagée par des seniors.

Plusieurs options s'offrent à nous pour choisir où finir nos vieux jours.
Pour moi, la meilleure option après avoir vu les autres options, c'est de vivre en résidence partagée par des seniors, comme copropriétaire, c'est ce projet.
La plupart des autres options coûtent assez cher, en France un Ehpad coûte en moyenne 2900€ par mois et par personne, nous pouvons en trouver des moins cher mais où souvent les services laissent à désirer (voir sur internet), quand aux meilleurs Ehpads les attentes pour avoir une place peuvent être des années.
Si, à un moment donné, pour toutes sortes de raisons nous voulons quitter l'Ehpad, des 2900€ il ne nous reviendra rien, qui selon le temps passé dans cet Ehpad peut représenter des dizaines de milliers € si ce n'est pas des centaines € si nous vivons plus que la moyenne.
Pour la majorité des autres options l'hébergement est une location qui peut varier de 700€ à plus de 1500€ + les charges (eau, électricité, …) mensuel et comme pour l'Ehpad lorsque que nous quittons notre hébergement, de cette somme de location aucun sou nous reviendra ou à nos héritiers.
Dans notre projet, vous êtes propriétaire de votre chambre et copropriétaire sur les parties communes de la propriété. Dans ce projet si nous prenons l'exemple de l'hôtel cité en page d'accueil, qui ne sera plus un hôtel mais sera une copropriété occupée par des retraités, l'achat de cet hôtel noué),s coûtera 950000€, somme qui est divisée selon le nombre de chambres, soit 20 chambres (sur les 22 chambres, 2 servirons pour les services en copropriét le coût d'une chambre revient donc à 47500€ somme qui inclus les parties communes et le matériel, acquis lors de l'achat. Si nous empruntons 80% de notre part : 9500000€ / 20 chambres – 20% (des 950000€) = 38000€. Selon le site seloger.com/credit-immobilier/mon-financement? sur une période de 7 ans et un emprunt de 38000€ au taux actuel de 0,96% la somme mensuelle à payer sera de 523 €, sur une période de 10 ans avec un taux de 1,01% la somme mensuelle sera de 372€. Comme dit plus haut les loyers des autres options peuvent varier entre 700€ à plus de 1500€ mensuel, si nous ne sommes pas encore à la retraite ou même en préretraite en attendant de l'occuper, nous pouvons louer notre chambre (avec tous les avantages des parties communes) à des retraités. En louant au moins cher soit 700€ somme qui augmentera avec l'inflation, il nous sera facile de rembourser notre prêt et payer les charges de la copropriété. Au bout de 10 ans nous nous retrouverons avec une valeur de 47500€ + l'inflation, alors que dans les options locatives nous aurons payé uniquement pour la partie loyer la moins cher 700€ X 12 mois X 10ans = 84000€ ! et si nous vivons centenaire alors là …
Nous pouvons aussi acheter notre part d'hôtel après avoir vendu notre résidence, ou encore avec les économies faites pour votre retraite, ou encore ...
Avec la pandémie de covid-19 de nombreux commerces et industries sont à vendre en France, les taux d'emprunts bancaires sont au plus bas. De nombreux commerces touristiques sont à vendre, les hôtels en font parties, pour notre projet c'est le meilleur moment, mais jusqu'à quand ?.
Ne pas attendre d'être impotent pour penser où finir ses jours.

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Si vous êtes intéréssé à participer à ce projet et joindre le regroupement nous le faire savoir par mail,
le projet compte 20 lots ...ne pas attendre d'être le ou la vingt et unième ... pour vous faire dire « trop tard » 

Pour toutes questions au sujet de ce projet, vous pouvez communiquer avec Christian
sur cette adresse de courriel : rps2021contact@gmail.com
Vous pouvez téléphoner à Christian en obtenant son numéro par mail ou en donnant votre numéro pour qu'il vous téléphone.

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